继2024年8月和10月相继成功发行3年期公司债后，集团在资本市场再创佳绩，利来国际集团历史首单资产证券化产品—商业房地产抵押贷款支持证券（以下简称“CMBS”）2.25亿元于12月12日成功簿记发行，发行利率2.18%，期限18年（含权），此单为江苏省首单储架CMBS，创江苏省CMBS发行利率历史新低！

此次债券发行的用途是用于归还集团银行借款和补充流动资金，票面利率较银行借款降低了60BP，按发行金额2.25亿元估算可每年直接节约财务费用135万元。

本次CMBS的成功发行，不仅直接降低了集团融资成本，更是利来国际集团在资本市场资产证券化产品的首次亮相，取得高度的市场认可，为集团未来进一步盘活存量资产、推进资产证券化，从而提升企业经营绩效奠定了坚实的基础。